菁（jīng）华园位（wèi）于青山区祥丰路（东），青（qīng）山区公安分局旁，与武（wǔ）钢三中（zhōng）新校区（qū）为邻。项目位于政府重（chóng）点规划建设的节能环（huán）保康（kāng）居组团，目前该（gāi）区域已建（jiàn）有大量的居住小区，居住（zhù）氛围已经越来越成熟（shú），多（duō）项配套设施齐全，未来发展区位优（yōu）势不可估量。

整个小区规（guī）划总用地面积近3万平米，总建面约7万方（fāng），由九栋小高层半合围而成，临街商（shāng）业、会所、社区配套齐全。建筑色彩明（míng）亮时（shí）尚（shàng）、线（xiàn）条流（liú）畅优美，总体布局疏密有（yǒu）致，容（róng）积率（lǜ）2.39；四大组团（tuán）式园林（lín）设计与建筑（zhù）相互（hù）渗透，实现户户可观景，四季皆有（yǒu）景，是（shì）区域（yù）内少有的具有现代居（jū）住理（lǐ）念的高尚舒适型社区。