日前，中国指数研究院发布调（diào）查报告（gào）显示，今年上半年，全国20城物业（yè）费均价为2.04元（yuán）/平方米（mǐ）·月，较（jiào）去年同期上涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中武汉（hàn）物业费同比上涨1.1%，在涨幅榜上排名第（dì）二。

  值得注意的是，20个大城市的物业服务（wù）价格指数同比无一（yī）下跌，11个（gè）城市上涨，其中成都、武汉的指（zhǐ）数同（tóng）比涨幅最（zuì）大，分别为1.22%和1.1%，位居涨（zhǎng）幅（fú）榜（bǎng）的前（qián）两位。在（zài）五星（xīng）级物业（yè）服（fú）务（wù）均价（jià）排行中，武汉最低（dī），不到2元/平方米·月，上海最高，为5.93元/平方米·月。

  调查结（jié）果表（biǎo）明，主要城市（shì）的物业服务均价多保持较高的（de）稳定性，有17个城（chéng）市（shì）过去半（bàn）年的涨幅在0.5%以内或保持不变，多数项目（mù）仍在执（zhí）行（háng）入住（zhù）时的价 格（gé）。这表明即使（shǐ）服务（wù）合同到期后，物业（yè）企业有涨价意愿（yuàn），也（yě）很难变成现（xiàn）实，少（shǎo）数项目甚至出（chū）现（xiàn）业主更（gèng）换物业管（guǎn）理公司、下（xià）调价（jià）格的情（qíng）况。

  报告还指出，16%的物（wù）业（yè）服务企业（yè）认为，在保（bǎo）证现（xiàn）有服务质量的同时，应该根据（jù）物价水平的上涨适当提高物业费（fèi），但仅有1%的（de）业主认同。单纯（chún）以（yǐ）物价上涨为理由提高物（wù）业收费，很难（nán）得到（dào）业主认（rèn）同。

  武（wǔ）汉市物（wù）业管理协会（huì）秘书（shū）长顾玉兰表示（shì），武汉物业费同（tóng）比1.1%的涨幅（fú）与受调查小区样（yàng）本密切相关，从实际情况来看，武汉物业服（fú）务（wù）平（píng）均收（shōu）费标准在2元/平（píng）方米·月，这一水平在（zài）全国仍处于（yú）中等（děng）水（shuǐ）平，价格相对还是比较稳定的。